1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.4万円/㎡
前年比+20.3%
守山市
30.2万円/㎡
前年比+130.6%
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藤和ハイタウン守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
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3階 / 66.43㎡の場合
相場
2,619万円
39.4万円/㎡
1,607
2,282
2,956
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,956万円
34.4万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年6月8日
藤和ハイタウン守山
2,350万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,350万円 | 35.4万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,180万円 | 47.9万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 42.8万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 32.5万円 | 9階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 31.3万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.3万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 32.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 34.3万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 35.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.4万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 藤和ハイタウン守山 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 2,350万円 | 35.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ラフィーネ守山 守山市播磨田町 | 守山駅35分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/11 | コスモ守山五番館 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 北東 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ守山四番館 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で20.3%上昇、守山市では130.6%上昇しています。